Immobilier à Baillargues : pourquoi y investir ?

Que ce soit pour un usage personnel ou pour obtenir un surplus de revenus, l’investissement dans l’immobilier reste une excellente idée si vous en avez les moyens. Pour en profiter, en plus de la qualité du bien proprement dit, il faut aussi penser à son emplacement. Il est donc légitime de se demander où investir. En France, les petites villes offrant confort et qualité de vie ne manquent pas ! C’est le cas de la commune de Baillargues, située en région Occitanie dans le département de l’Hérault, que nous vous proposons de découvrir.

Zoom sur Baillargues, une ville où il fait bon vivre

Situation idéale et facilité d’accès

Avec ses 7000 habitants environ, Baillargues est une ville du Sud de la France à taille humaine qui bénéficie d’une situation idéale : 15 minutes des plages, 20 minutes du centre de Montpellier, 2 heures de la frontière Espagnole. Très bien située, elle dispose d’une sortie d’autoroute A9, d’une gare qui vous permet d’atteindre la gare St Roch et le centre-ville de Montpellier en seulement 8 minutes. Montpellier permet de rejoindre Lyon en moins de deux heures et Paris en trois heures et demie.

Infrastructures pour les enfants de la crèche au collège

2 crèches, un relai d’assistantes maternelles et un lieu d’accueil parents – enfants permettent d’accueillir les tout-petits. L’école maternelle Antoine Geoffre, aux normes BBC sur plus de 4500 m2 d’espaces extérieurs est citée en exemple architectural. Deux écoles élémentaires et un collège viennent compléter les infrastructures scolaires de qualité de la ville de Baillargues. Une école privée bilingue Internationale est susceptible d’accueillir les enfants de 2 à 18 ans.
Coté sports et loisirs, vous y trouverez entre autres un complexe sportif, la première école de BMX au monde ou encore une école de Course Camarguaise affiliée FFCC dans le plus pur respect des traditions.

De grands projets et réalisations toujours tournées vers l’avenir

En symbole du « vivre ensemble », la ville de Baillargues construit un lieu de vie intergénérationnel qui fera la part belle aux solutions écologiques. Au programme du quartier Georges Bizet : Un futur EHPAD, des résidences individuelles et collectives, un nouveau groupe scolaire, des aménagements d’aires de jeux et de pistes cyclables.
Le parc multiglisse sur 12 hectares à l’entrée de la ville illustrera parfaitement le concept de « contrainte devenue opportunité ». L’idée première de créer un bassin de rétention d’eau a été transformée en un parcours sportif, des aires de jeux pour les enfants, un parc de wakeboard unique en Europe voué à accueillir les championnats de France de la discipline et des compétitions fédérales, un bassin de pêche en prise et relâche, un aménagement paysager en référence à la Camargue… Il amènera sans aucun doute une nouvelle dynamique à la ville de Baillargues.

Et aussi…

Crée en 1988, le domaine de Massane – Golf, hôtel et Spa attire et rend le quartier particulièrement prisé en immobilier.
Baillargues compte également de nombreux commerces, des programmes jeunesse, des activités et une vie culturelle plutôt riche. Vous l’aurez compris, la vie dans cette localité est représentative des petites communes françaises, mais elle ne vous éloigne en rien des commodités utiles au quotidien ! investir dans l’immobilier à Baillargues semble particulièrement attrayant.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Baillargues ?

Dénicher un bien idéal dans cette ville n’est pas trop compliqué. En effet, les annonces immobilières y sont très nombreuses ! Il faut évidemment apprendre à les déchiffrer si vous voulez trouver une maison qui vous corresponde réellement. Vous avez le choix entre un logement ancien ou neuf. La seconde option est cependant recommandée si vous voulez rentabiliser votre placement, bénéficier des avantages fiscaux comme le dispositif Pinel ou avoir un logement qui respecte les dernières règlementations en vigueur.

Les acteurs dans l’immobilier proposent des biens conçus avec des matériaux de qualité. Ils réalisent chaque projet dans l’application du Plan Local d’Urbanisme de la ville. Même si « l’esprit village » est encore très important pour les Baillarguois, ils restent ouverts au développement et de nombreuses opportunités sont actuellement disponibles !

Quelles que soient vos exigences, il y aura certainement une solution qui vous conviendra. Pour ses nombreuses raisons, Baillargues dans l’Hérault est l’un des endroits où il faut poser ses valises.
Il est toujours mieux de se faire accompagner par un professionnel en immobilier. Maîtrisant parfaitement le secteur, votre constructeur de maisons individuelles Immo Selection est à même de vous aider à réaliser un bon investissement. N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez investir à Baillargues !

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