Projet Immobilier - Les étapes incontournables de la construction

Construire...

Le Groupe Immo Selection, c’est avant tout une équipe dirigeante qui maitrise parfaitement le métier de la construction et l’aménagement foncier, et ce depuis plus de 30 ans. Céline Guitard, Présidente de la Fédération Française du Bâtiment de l’Hérault pour les constructeurs de maisons et aménageurs fonciers, et Johnny Guitard, fondateur de Maisons Guitard, ainsi que l’équipe Immo Selection feront de votre rêve, une réalité.
Ces dirigeants s’entourent de collaborateurs performants, mais également sélectionnent les meilleurs acteurs du marché. Ensemble, ils réalisent votre projet avec professionnalisme et conviction.
Un interlocuteur pour chaque étape de votre projet de construction.

La phase de vente

Connaissance

Découverte du Groupe Immo Selection, et définition de vos attentes.

Recherche foncière

Trouvons ensemble le terrain idéal ! Implanté depuis plusieurs décennies dans la région Occitanie, nous connaissons bien le secteur géographique. Nous avons des partenariats avec de nombreux promoteurs fonciers de la région, ou avons nous-même des terrains à vous proposer dans les lotissements que nous avons réalisés.

Conception et chiffrage de votre projet de construction

Nous échangeons, lors de rendez-vous, afin de connaitre au mieux vos envies, cela dans un objectif clair : concevoir votre villa ou vous proposer un logement idéal au meilleur prix (plan sur-mesure ou gamme prédéfinie).

Validation du projet : Signature du CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle)

Les plans de votre villa sont établis, le terrain est sélectionné et le montant de votre financement est validé. Vous concrétisez votre projet : signature de contrat de construction avec Immo Selection.

Se préparer

On vous accompagne et vous conseille dans l’ensemble des démarches administratives. L’équipe technique et administrative ainsi que votre conseiller sont présents à chaque étape. Ils vous épaulent dans toutes les procédures en amont du chantier : obtention du permis de construire, formalités pour l’acceptation du prêt, démarches notariales, ...

Permis obtenu

Nous nous occupons de toutes les démarches administratives (affichage, attestation de non recours, etc...). Un point est fait sur l’ensemble des étapes de construction et d’aménagement. Le terrain est prêt à accueillir les travaux.

C’est le bon à démarrer

Pendant plusieurs semaines qui précèdent le démarrage du chantier, vous choisissez les éléments de décoration et d’aménagement de votre villa : validation des choix des sanitaires, carrelages et faïences, portes intérieures et implantation de la cuisine ...

Démarrage des travaux

Ouverture du chantier, la construction de votre maison individuelle peut démarrer.

La phase de construction

Votre maison est en cours de construction, vous pouvez suivre l’évolution grâce à des visites régulières sur le chantier avec votre conducteur de travaux dédié.

Démarrage des travaux

Le chantier est en route !

Achèvement des fondations

Elles serviront de soutènement à l’ensemble de la maison.

Les murs apparaissent

La maçonnerie commence, vos murs s’élèvent, votre villa prend forme !

Pose de la charpente / couverture

Mise hors d’eau, votre maison est à l’abri des intempéries, charpente et tuiles sont posées.

Pose des menuiseries

Portes, fenêtres, baies vitrées sont installées, votre maison est sécurisée.

Aménagements intérieurs

Cloisons, appareillages électrique, chauffage, plomberie, ... sont fonctionnels. Votre maison est en cours de finition !

Pré-réception

Vérification dans le détail de toutes les finitions, afin que la réception finale soit parfaite.

Réception

Entrez dans votre villa ! Aujourd’hui on vous donne les clés, vous êtes propriétaire !
On vous accompagne et vous explique le fonctionnement des différents équipements de votre maison. Nous vous remettons la déclaration d’achèvement des travaux, le Diagnostic de Performance Energétique, ainsi que l’attestation de conformité RT2012 de votre habitation.